عقبات أمام بيع مبنى "فلاتيرون" الشهير في نيويورك بالمزاد    

قالت دار "مانيون" للمزادات إن عملية بيع مبنى "فلاتيرون" الشهير في نيويورك بالمزاد تعرقلت، رغم ترسية المزايدة على أحد العارضين، الأسبوع الماضي، مقابل 190 مليون دولار، إذ لم يسدد الشاري الدفعة المقدمة التي كان يفترض به تأمينها.

وكان هذا المبنى ذو الهندسة المعمارية المميزة العائدة إلى مطلع القرن الـ 20 والمهجور تماماً منذ عام 2019، بيع من حيث المبدأ في 22 مارس لأحد المستثمرين بموجب أمر من قضاء نيويورك لتسوية نزاع بين مالكيه.

لكنّ الشاري جايكوب جارليك من صندوق "أبراهام ترست" الاستثماري، والذي كان مسروراً بتحقيق ما كان يحلم به منذ سن الـ 14، لم يسدد الدفعة المقدّمة البالغة 19 مليون دولار في الموعد المحدد وهو 24 مارس.

وأوضح ماثيو مانيون، من دار المزادات، أن أسباب إحجام الشاري عن الدفع لم تتضح، قائلاً إنه "لا يعرف ما إذا كان مبنى فلاتيرون سيباع في ضوء ذلك إلى مقدم العطاء الثاني جيف جورال الذي يمثل 75 % من المالكين، والذي عرض 189.5 مليون دولار.

100 مليون دولار

وقدّر جورال كلفة ترميم المبنى الفارغ منذ تركته عام 2019 دار "ماكميلان بابليشرز" للنشر التي كانت آخر جهة مستأجرة فيه، بـ"100 مليون دولار"، فيما رجّح مانيون أن يقام مزاد جديد على المبنى. 

ويتألف مبنى "فلاتيرون" من 22 طابقاً يضم مكاتب، ويبلغ طوله 87 متراً، ويقع في وسط مانهاتن عند تقاطع شارع 22 و"فيفث أفينيو" وبرودواي، وعلامته الفارقة هي كونه على شكل مثلث.  

واستغرق تشييد "فلاتيرون" عامين واُنجز بناؤه عام 1902، وتولى تصميمه المهندس المعماري دانيال بورنهام.

ولم يتوصل الملاّك الخمسة إلى الاتفاق على ترميمه ولا على استخدامه، وتملك 4 شركات عقارية 75 من أسهمه، فيما تعود الحصة المتبقية البالغة 25 % إلى نايثان سيلفرستين. 

ورفعت الشركات الأربع دعوى قضائية على سيلفرستين عام 2021، متهمة إياه بإهمال "فلاتيرون"، في حين ألزم القضاء البلدي الملاك الخمسة بيعه بالمزاد.

اقرأ أيضاً: